坐标上海，找链家看的房，中介费要3个点，有什么方法能减少中介费？

在上海，通过链家（贝壳旗下）看房并购房，3%的中介费（通常由买家和卖家各承担1.5%）是市场比较常见的标准。但这并不意味着不能尝试争取降低，尤其是在当前房地产市场竞争激烈、房源和买家都可能需要“让步”的情况下。
以下是一些可以尝试减少中介费的方法：
1. "了解市场行情和链家政策：" "多方询价：" 虽然链家是主流，但也可以了解一下同区域其他品牌中介（如我爱我家、中原地产等）的大致收费政策，作为谈判的参考。 "咨询链家内部：" 可以直接询问带你看房的链家经纪人，了解他们是否有权限在标准费率上给予一定的折扣，或者是否有针对特定情况（如全款购房、老客户、特定楼盘等）的优惠活动。有时新经纪人为了签单也可能更愿意谈。 "关注官方信息：" 查看链家或贝壳的官方平台是否有关于中介费减免或优惠活动的政策。
2. "利用你的议价能力：" "房源/卖家情况：" 如果房源非常抢手，有多位买家竞争，卖家可能更希望尽快成交，可能会同意降低部分中介费。 如果卖家也通过链家卖房，可以和你的经纪人沟通，看是否可以协商一个双方都能接受的总

灵空568

找个一般的中介，告诉他我在链家上看到得房源想买，他们有办法会弄到的，谈房价前先说好中介费，否则到后面不好谈的。

本人亲身经历，希望对你有帮助。